乍富躺平国企第125章 方案讨论

马达和娄屹在第二天中午的时候就回到了三镇市而下午景文就召开了董事会五个人面对这件事其实都知道自己无力回天； 所以整个会议室里面的氛围略微显得有些压抑。

“有领导已经明确跟我讲了这件事我们只能执行不能拒绝！ 1000套住宅销售涉及到的是20亿左右的资金流动涉及到的是六江区乃至三镇市和全省在这一块新思路的实验； 我们集团一年那点儿营收和净利润比起这件事情来体量太小了； 所以今天我们主要就讨论一下如何才能让我们集团在这次的试点工程中拿到对我们最大的优势。

” 景文的神态依旧是有些疲态的看的出来这件事对她的影响还是比较大的。

会议室里面汪秀和王丹应该是提前和景文聊过所以没发言而是看向了娄屹和马达随后马达说道： “我和娄董昨天知道这个事情后也进行了一些讨论我们认为能为我们集团拿到的一些有利的方案还是要看来我们这里的人！ 来我们这里的人我们估计是很难控制人数的但是我们能对他们提出要求！ 比如任何人来必须是要带着业务来的： 我们在三镇市、各个地级市既然开设了子公司和多部门那么他们就要给我们业务只有有业务的我们才接收；” 马达说完娄屹做补充的说道： “目前我们集团的业务不管是机关事业单位还是央国企还是民营企业的业务我们都在做； 既然能来我们这里我相信他们都有一定的资源的那么带着资源来对于他们而言并不是一件困难事情； 到时候他们来了我们就按照带来的业务进行一个各部门各子公司的安排他们协助或者是主导自己带来的业务； 这样一来我们也能避免有人说我们新来的各位都是关系户！ 尤其是对于我们集团认真做事情的人而言心里上的一个平衡我认为我们需要重视而带业务来我们这些人也能给大家一个交代； 最关键的一点就是我认为这些来的人必须要在集团有一个时间点不能来了之后房子一到手直接走人； 那到时候我想被爆出来后集团和所有参与的人都会受到影响的所以房子政策里面我个人认为要加一条至少三年内不能出售； 我知道这个条件对于相关领导而言可能是通不过的毕竟他们要的是流通但是我认为我们需要提出来； 董事长我们都不能确认来的人里面会有多少是房子一到手就会直接离职和卖房子的而这最大的不稳定因素如果被爆出来我们能扛得住的吗？ 不管领导们是不是会用让房产流动起来经济发展起来为我们找好理由但是我们自己要知道这件事如果处理不当我们集团的名声就没了； 给外界一个大多数员工是关系户这种印象的话对我们集团的上市等等都会是一个非常大的影响； 所以我坚持认为来的人除了带业务过来还必须要规定买房后三年内不能出售这种限制的条件；” 娄屹和马达的话说完后景文是眼睛亮了不少这两点意见对于她而言是很及时和关键的可操作性在她看来也是很大的； 而随后大家的讨论中让娄屹没想到的是汪秀提出来一个建议： “我想我们集团是不是可以成立一家资产管理公司这家公司不做其他的业务就只做住宅的销售； 上级主管部门不是要借此拿出1000套房子进行试点吗？ 那么我认为由我们集团成立一家子公司直接把这些住宅的产权拿过来然后进行销售； 到时候资金该给上级主管部门的就给主管部门只不过该有的提成相关我们集团自己拿没问题吧？ 总不能安排一批人过来薪资福利我们集团全承担吧？ 即便是带着业务过来那也是对于我们而言是一个成本上负担所以我认为成立资产公司管理1000套住宅的销售拿该有的提成是需要的； 20多个亿的销售即便是给我们1个点那也是2千万； 这对于我们而言可不是一个小数目！ 而且我认为这件事我们操作得当的话说不定可以拓展我们新业务比如帮助上级主管部门以后专门进行这种操作。

” 汪秀的话说完景文又问了几个细节看的出来这个想法汪秀是没有和景文提前讲过的； 而在汪秀之后王丹也是提出了自己的观点： “我仔细的对董事长讲的相关领导给的方案进行了一个分析员工独立持有房产和与集团共同持有房产这两个我认为我们需要做一个选择； 尤其是娄董刚才讲到了风险的问题我个人认为我们应该选择员工与集团共同持有产权！ 一来我们可以为员工买房减轻负担让他们可以多买几套房子也利于领导们讲的房产销售； 二来员工卖房必须是经过我们的同意那么不会亏本卖房我们可以控制然后盈利卖房之后我们也能拿到利润； 1000套房子按照成本价的20亿计算集团帮助上级主管部门一次销售完成了20亿的数字； 如果我们和员工共同持有产权那么二次销售的时候即便是按照上涨10%计算我们也是多销售了2个亿； 对于集团而言这部分钱我们是可以和上级主管部门沟通留多少交多少的这笔钱同样不是小数目。

三来如果舆论到时候爆出来一些负面的新闻我们完全可以用集团盈利共同持有产权来进行应对到时候不会让集团很被动。

” 不得不说王丹的这番话即便是娄屹都是觉得非常的精彩！ 这场会议开的时间很长一直到下午五点半左右才结束而整场会议基本就是按照他们发言详细展开的： 马达和娄屹提出来的是带着业务来出售需受时间限制；而汪秀和王丹则是围绕资产管理、产权共有进行的。

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