乍富躺平国企第135章 背后的事儿

景文带着大家把改制组的一行几人送走后回到了会议室。

“原来的划拨代售变为直接由我们集团接盘这件事是一个不可逆的事情里面的情况很复杂我只能说这件事现在的结果就是对我们而言最有利的！ 有人提出了三镇人才发展集团目前情况需要增强管理层的力量有人提出了几十亿的划拨不符合规定； 还有人提出了我们这个团队的年纪问题、经验问题同样的也有人提出了我们是不是在唱纸面戏； 而用1500套商品房直接由我们集团接手来把这些质疑和别有用心挡住为我们争取最多三个月的时间就是极限了！ 各位2027年的元旦来临之前我们必须要拿出切实的功劳！ 否则的话我们将在3个月后引来董事会、谠委会、经理层新的同仁的加入同时就是总监层、、经理层也会迎来新的人； 我相信大家都明白我的意思所以各位不要有抱怨或者是其他心思了现在我们只能背水一战了！ 赢了元旦来临我们拿着数据让别有用心的人闭嘴同时我也会提出为了集团更好的发展直接由三镇市代管！ 这件事大家记住只有我们知道！ 我已经和三镇市相关的领导进行了沟通如果我们在这三个月的时间成绩不错那么三镇市就能以试点的名义代管我们； 我们可以直接从六江区的果子企业变到三镇市代管的果子企业为我们成为三镇市的果子企业做好前置的准备； 不过这些还是后话目前我们需要把我们的方案进行一个调整。

” 明知不可改变唯有放手一搏！ 这就是景文的话说完之后整个会议室里面大家的心理。

16个直属部门、23家子公司的成立事情这件事是最简单的只需要走相关的流程即可这也是要第一步进行的； 而第二步就是人员和场地的事情这里面招聘的事情娄屹觉得程真真那边是完全可以搞定的； 对于他而言搞定15家子公司的场地事情就够了但是这个招聘上在随后的会议中景文提出了不同的方案： “关于人员这一块我和相关的领导进行了沟通我们可以把人数往800人这个方向走； 稳妥一点按照人均2套来计算会是一个比较好的方案！ 至于这多出来的人员所带来的薪资福利成本有领导已经给了我一个比较好的方案我觉得是可行的； 而根据这个方案这些人入职后我们会根据实际情况在未来两三年慢慢的进行一些清退到时候成本也就降下来了！ 所以现在的280人到800来人这中间500多人的招聘真真你这边要配合好大家！ 10月份节后回来也就是三周时间不到这500来人必须是在子公司完成入职在集团进行统一的培训的； 11月份我们就要进行1500套商品房的福利房政策的实施了！ 11月份12月份两个月的时间如果咱们把商品房的销售做的不错那么对于我们而言就已经是赢了。

各位子公司和新部门的成立大家是基本不用操心的15家子公司的场地问题以及涉及到的置换问题娄董和我以及汪董以及马总协调就行； 所以对你们而言10月份最重要的工作就是人员的事情！ 我希望你们在10月份的时候摒弃前嫌配合程真真把500多人的入职尤其是分散入职这个工作做好； 我不希望在这期间出什么舆论或者是其他的一些事情。

” 后面的事情不用讲因为后面最重要的事情就是两件： 入职的人带来的资源转化成业绩入职的人自身的消化商品房的数量。

这两件事的核心就是一个入职的人质量！ 对于入职的人的质量现在谁也说不准的景文说的是让大家配合好程真真的招聘工作但是真正的意思是做好摸底工作； 新入职到了部门之后把人家的资源以及购买能力摸清楚这才是重点； 不过这种事不能拿到明面上来讲的但是大家都明白。

会议很快的结束不出意外的话这个国庆节大家应该都是要去进行一些工作的准备的了； 而在会后娄屹和马达以及汪秀王丹被景文单独喊到了她自己的办公室。

几人坐在沙发上景文面露疲态把一些政策变化的内幕讲了之后说道： “我刚才会上讲的应对大批量人员入职带来的薪酬压力方案主要是通过三个方面实现： 我们从上级主管部门手里承接过来1500套商品房会全部采用贷款形式而且是以集团名义接收； 这里面涉及到贷款银行我们正在进行挑选而贷款的返点会在千分之五到千分之十； 同时我们进行售出的时候根据上下浮动控制我们的提成在千分之五也是被容许的； 而在我们给员工进行售出的时候资产管理公司和员工会和集团做这笔交易这时候会再次进行贷款； 这里面贷款同样会进行返点！ 最后就是二次销售我相信二次销售不会然我们失望的而在二次销售里面我们即便是按照上浮十个点售出也是低于市场价的； 到时候差额价的20%我们截流再加上银行贷款的返点我们都能拿到费用。

具体的操作还要进行论证尤其是银行的选择返点太重要10月份我们一定要搞定这件事。

” 娄屹听完后没什么大的想法因为这里面操作简单是简单但是要靠关系去打通的！ 银行贷款的返点虽然是大家默认的事情但是要放在公账上怎么操作都是一个最大问题； 还有怎么把返点弄到最高怎么选择银行不是娄屹看不起在坐的各位包括他自己除了景文都没那个能力的； 人家景文现在讲出来除了稳定他们这些人的军心估计压根就没想着让他们实际的参与进来。

有时候所处的和接触的层次不一样能做事情也是完全不一样的啊！ 喜欢乍富躺平国企请大家收藏：()乍富躺平国企20小说网更新速度全网最快。

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